太阳兴大厦(新興大廈)和它的开发人员

纽约罗:太阳兴大厦(新興大廈)和它的开发人员

新兴大厦图像1罗耀

1964年新兴大厦广告(WKYP, 1964-2-11)

新兴大厦位于旺角弥敦道603-609A号,共29层,由著名建筑师Eric Cumine设计,1966年开业时是香港最高的建筑。它的开发者是太阳兴物业(新興實業),这是由两个当地人——无线电经销商黄Sau-fai和大米大亨陈Wai-shun和两个新加坡大亨——Seah Boon-heng和Lim Kok-gin。

以下是该建筑及其开发商的发展故事:

新兴大厦的兴建

新兴今天所在的原址上的建筑是弥敦剧院(Nathan Theatre),该剧院于1938年开业,但在1941年12月香港之战爆发后暂停运营。它在日本占领后重新开放,但在1948年关闭。1949年8月,英国军队征用该剧院,改建为兵营。他们于一九五六年将该场地归还香港政府,并于一九五七年十月拆卸剧院大楼,将该场地拍卖。最后,这笔钱落入刘创兴银行(Liu Chong Hing Bank)手中。该银行的创始人刘博山(Liu Po-shan)在其所在银行遭遇大规模挤兑后,一直在大举买入房地产,直到1961年去世。为了清理银行的资产负债表,弥敦道土地于1962年1月出售给新兴地产。新兴地产于1961年11月成立,于两个月前成立。原计划是雇佣建筑师Ng Yiu-wai(伍耀偉)28层上面建立一个与第一个四层零售空间,第五到七楼餐厅,夜总会,8到15th楼层为办公室和16层th至27日th层为住宅。(KSDN, 1962-1-18)

1964年初,建筑师从吴恩换到了Cumine,计划建造29层,一楼和二楼是购物中心,配有空调和日立自动扶梯,共7层th和8th楼层为餐厅和夜总会,7层为办公室,11-29层为住宅,还包括一个拥有1300个座位和12部电梯的剧院。到那时,基础工作已经完成,大楼预计在1965年完工,据说一半的零售空间被保留。(WKYP, 1964-2-11)

1964年3月,太阳兴举行了中国新年宴会,出席了该公司的董事,律师C.Y.关颖珊(關祖堯),会计关颖珊Man-wai(關文偉),建筑师Eric Cumine和他的员工,以及来自新昌的Geoffrey和Darius Yeh(见文章),他们都参与了这个价值1000万美元的项目,其住宅售价为3万到10万港元。(WKYP, 1964-3-5)

在香港面临1965年之前最大的银行业危机之际,新兴集团难以租出7号楼3万平方英尺的空间th和8th建筑的建筑面积,因为在那里有一个餐厅是至关重要的,以推动建筑的交通,他们提出了一个提议,允许餐厅和夜总会免费租用空间,只负责装修费用。(KSDN, 1965-10-14)

新兴大厦图像二约克罗

1966年新兴大厦地下的鳄鱼衫店(WKYP, 1966-1-12)

到1965年底,大楼完工了,但公寓和零售商店仍在出售,如果全额付款,买家可以享受折扣,或者可以选择首付10%,其余部分以每月7.5%的利息分期付款。(KSDN, 1965-12-7)如上图所示,该建筑的第一批租户之一是鳄鱼衬衫(Crocodile Shirt),它在一层开了一家1000平方英尺的店铺,以香港产品博览会上的鳄鱼小姐为主题。

1967年,一个由保龄球巨头AMF建造的室内赛车跑道在新兴大厦开放,它有四个不同的赛区——155英尺、100英尺、95英尺和80英尺,每个赛区有8条车道。(WKYP, 1967-6-25)。1974年,新兴五月花餐厅(见文章)在大楼开业,香港语言商业学院也在大楼的三层设立了一个中学分部。一九七五年二月,两帮匪徒在大厦新兴台球室打架,造成一人死亡,二十人受伤。以陈炳泉为首的探员迅速跟进,并逮捕罪犯。香港语言贸易学院校长、新兴大厦租户协会主席吴昌西对警方的努力表示感谢。(WKYP, 1975-2-14)如今,这栋建筑的一层是六福珠宝(Luk Fook Jewelry)的一家旗舰店,高层是多家夜总会。

发展商-新兴地产的负责人

新兴大厦的发展商新兴地产有限公司于1961年注册成立,以发展新兴大厦,并于落成四年后的1971年解散。太阳的四个董事兴物业wereWong Sau-fai(王秀輝),陈Wai-shun(陳維信),Seah Boon-heng(佘文賢)和Lim Kok-jin(林國仁)和黄Sau-fai Ko Hon-luk支持的公司的董事总经理(高漢祿)的驱动力和连接所有的领带,他在黑板上Po梁Kuk与陈Wai-shun如下所示,alsoco-founder Seah第一生命保险在香港和新加坡。事实上,新兴是在六号第一生命的办公室外运作的th位于中环的安乐苑大厦一楼。作为新兴董事长,谢国忠可能贡献了最多的资本。

新兴大厦图像三罗约克

黄秀辉及保良局的其他董事包括陈伟顺(陳維信),并于1958年与总督及布莱克夫人合作。从左至右:邝但穗鄺拔萃)、陈伟顺、夏洁荣(夏傑榮)、冯平泰(馮聘逮)、李陈善华(李陳倩華)、许基白总督(許岐伯)、布莱克女士、庞迪英(龐鼎元)、孔德仁(江德仁)、黄绍辉(WKYP, 1958-3-19)

黄的主要业务Chi Fai香港(志輝行)参与分配的收音机和他担任香港和九龙无线电协会主席和成员的扶轮社香港西部。他的长子平文毕业于英属哥伦比亚大学,娶了温哥华春美柴腊肉厂老板的二女儿。陈伟顺(1927-2015)是陈汉华的次子。陈汉华于1937年创办了葵发源大米贸易公司,至今仍是香港主要的大米进口商之一。除保良局外,他于1964年出任潮州商会主席、香港佛教医院副主席、华南体育总会会长。

新兴大厦图像4约克罗

左:黄秀辉(左)与罗天葵(羅天攜(右)曾福钢琴(曾福琴行),与曾福在香港代理的日本广播品牌的外销经理合作(WKYP, 1958-4-3);右:1962年王秀辉(右坐)与妻子、儿子和儿媳(WKYP, 1962-1-15)

如前所述,王国斌和Seah co-foundedFirst人寿保险(第一人壽保險),于1960年在香港注册成立与500万港元资金支付了200万港元。在成立之初,该公司提供了12种不同类型的保险,从生活保险到珠宝保险,从事故保险到教育储蓄保险。t . n .洲爵士是chairmanwhile Seahwas副主席黄经理报收于/保险行业资深Yun-yu王(王蘊玉)董事总经理和其他保险公司的董事包括关不久,谭Guan-siong,谭kong eng,张志贤Ann-siew,陆Chiu-mang(海陆家人的资产),陈Ching-pow Po哇土地上(见文章)和Ko Ming-yam(高銘欽)。(香港$ Directory, 1963) 1961年,第一生命在新加坡开设了分支机构,由Wong和Seah担任董事,1987年作为公司解散。

谢文亨(1926-1967),福建人,年轻时就开始工作,并在20世纪50年代将他的新加坡贸易有限公司发展成为新加坡领先的住宅地产开发商。1957年,他在新加坡创立了海外联合金融(OUF),这是一家贷款和存款公司。由于他在第一人生和新兴大厦的投资,谢世华经常到香港,但在1961年6月,他和Soon Peng-yam来到香港,具体任务是研究住房发展,而Soon则是研究拆船。很可能是在那次访问期间,他为新兴大厦的发展奠定了基础。(WKYP, 1961-6-22)

遗憾的是,就在新兴大厦落成一年多后,谢文亨于1967年7月在新加坡突然去世,享年41岁。(星洲吉宝他去世后,妻子、3个儿子和5个女儿相继去世。他的弟弟谢世勇(Seah sayo - yong,音译)在海外联合金融(Overseas Union Finance)任职,谢世勇曾在日本早稻田大学(Waseda University)接受建筑师专业培训,但从未从事过这一职业,后来他和弟弟一起去了东京大学(OUF)。在接替他之前,他曾担任香港和吉隆坡分行的经理。他将OUF打造成一家资产6000万新元、在新加坡有6家分支机构的公司,后来在1983年因银行挤兑而倒闭。(新加坡监控, 1983-7-17)

新兴大厦图像5约克罗

左:Seah Boon-heng(NYSP, 1963-6-8);中心:1960年在香港李宝春商会举行的第一人寿保险开幕酒会,黄秀辉和谢文亨分别在中间的周t.n.爵士左右(WKYP, 1960-10-19);右:林国琴(SCJP, 1952-4-18)

林果金虽然在香港待的时间较少,但在新加坡却是一位知名的商人。他通过经营Kong Hoa Limited的烟草进出口公司发了财,并在20世纪50年代与Hoa Seng Realty Company进入房地产行业。他也是Wee choo -yaw和Lim Kee-ming的新加坡纺织工业的董事,以及Soo Peng-yam的建筑材料供应商Sim Lim Co Ltd的董事。

到20世纪50年代初,林铉洙是丹戎路百万富翁俱乐部的成员,该俱乐部引起了罪犯的注意。1954年1月,他和他的司机被绑架,4天后,在他的家人支付了10万美元的赎金后,他才被释放。经过彻底调查,警方逮捕了一个团伙,该团伙在1953年早些时候绑架了林铉洙和另一名百万富翁,也是丹戎路俱乐部成员Thio soentioe。(海峡时报,1956-1-24)

1969年海景酒店开业时,林育荣是副董事长,后来于1979年成为董事长。他于1996年去世,林善和继任。

本文首次发布于2021年1月29日。

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